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| Ref. 461 CASALE DEI CIPRESSI Passignano Sul Trasimeno - Perugia - UMBRIA |
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EUR 1.150.000,00 |
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| Dettagli |
| Tipologia: Villa in pietra con piscina e terreno. |
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| Condizione: Completamente ristrutturata. |
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| Posizione: Collinare, molto panoramica. Ottima privacy. |
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| Comune: Passignano Sul Trasimeno |
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| Provincia: Perugia |
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| Regione: UMBRIA |
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| Superficie: 497 mq di cui: 321 esistenti + 100 mq di ampliamento + 76 mq di annesso pre-esistente da ricostruire. |
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| Terreno: 6,8 ettari di cui 4,8 recintati. |
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| Giardino: Si, ben curato. Con impianto di irrigazione automatica a scomparsa. |
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Camere: 4
- Bagni: 3
- Tot. vani : Attualmente 6 |
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| Caratteristiche: Costruzione in pietra e mattoni, archi, pavimento in terracotta, camino, terrazzo panoramico. Impianto di allarme con sistema a infrarossi wireless . |
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| Annessi: Possibilità di costruire l’annesso pre-esistente di 76 mq. |
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| Accesso: 1 km di strada bianca in buone condizioni. Illuminazione telecomandata del viale. |
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| Piscina: 5 x 10 m con scala alla romana. |
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| Acqua: Pozzo privato (profondità 58 mq) + sorgente. |
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| Elettricità: Già collegata, 6 kw. |
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| Gas: GPL. |
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Telefono: Da collegare. -
Adsl: si |
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| Riscaldamento : Radiatori. |
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| Città vicine: Castel Rigone (6km; 10’); Lisciano Niccone (7km; 10’); Magione (8 km; 10’); Passignano sul Trasimeno (13km; 21’); Tuoro sul Trasimeno (18km; 26’); Umbertide (23km; 33’); Cortona (26km; 35’); Perugia (30km; 33’); Città di Castello (37km; 44’); Montepulciano (50km;1h 7’); Spello (58km, 52’); Assisi (53km; 55’); Arezzo (77km;1h 7’); Montalcino (85km, 1h 32’); Siena (92km; 1h 22’); Firenze (135km; 1h 39’). |
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| Aeroporti vicini: Perugia Sant’Egidio (39km; 39’); Firenze Peretola (148km, 1h 44’); Ancona Falconara (153km; 2h 23’); Roma Ciampino (236km; 2h 30’); Pisa Galilei (238km; 2h 28’); Roma Fiumicino (256km; 2h 43’). |
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| Descrizione |
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Villa posta in posizione collinare e panoramica a pochi km dal Lago Trasimeno.
La costruzione, completamente realizzata con pietra locale e mattoni, si dispone su due livelli sfalsati, disposti come segue.
Piano terra: ingresso, triplo salone molto luminoso con archi e terrazzo panoramico, cucina abitabile con angolo pranzo ed accesso al portico,spazio ideale per cene o pranzi all’aperto, bagno e vano tecnico.
Piano primo: quattro camere di cui una padronale con bagno e terrazza, disimpegno, bagno e piccolo ripostiglio. Dal disimpegno si accede direttamente al giardino dove è collocata la piscina.
La villa è stata sapientemente restaurata con materiali locali e si presenta in ottime condizioni.
Possibilità di ampliamento per ulteriori 100 mq e di ri-costruire l’annesso pre-esistente di 76 mq.
Completa la proprietà il giardino ed l’ampio lotto di terreno di 6,3 ettari, 4,8 dei quali sono recintati. |
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Passignano Sul Trasimeno - Perugia - UMBRIA |
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