TENUTA CHIANTI CLASSICO VENDITA TOSCANA

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Rif. 555 TENUTA POGGIO DEL CHIANTI
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Castellina in Chianti - Siena - TOSCANA
  EUR 7.500.000,00  
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TENUTA CHIANTI CLASSICO IN VENDITA IN TOSCANA

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Rif. 555 TENUTA POGGIO DEL CHIANTI
Tipologia: Tenuta con produzione di Chianti Classico.
Condizione: Ristrutturata.
Posizione: Collinare, panoramica.
Comune: Castellina in Chianti
Provincia: Siena
Regione: TOSCANA
Superficie: 1705 mq
Tot. vani : 45
Camere: 15
Bagni: 11
Caratteristiche: Costruzione originale in pietra, pavimento in cotto antico, camino in pietra, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, archi, loggiati, cantina con soffitti a volte.
Terreno: 45 ettari con produzione di Chianti classico.
Giardino: Si, all'italiana.
Annessi: Si.
Accesso: Strada asfaltata.
Piscina: Si.
Elettricità: Già collegata.
Acqua: Pozzo.
Gas: Gpl.
Riscaldamento : Radiatori.
Telefono: Già collegato.
Adsl: si
Centri più vicini: Castellina in chianti (11km; 13’); Radda in Chianti (13km; 18’); Barberino Val D’elsa (13km; 19’); Gaiole in Chianti (24km; 28’); Colle Val d’elsa (27km; 31’); San Gimignano (31km; 41’); Siena (33km; 44’); Firenze (41km; 45’); Arezzo (70km; 1h 11’); Cortona (97km, 1h 35’).
Aeroporti più vicini: Firenze Peretola (44km; 45’); Pisa Galilei (136km; 1 h 33’); Bologna Marconi (137km; 1h 42’); Perugia Sant’Egidio (141km; 2h 1’); Roma Ciampino (283km; 2h 59’); Roma Fiumicino (311km; 3h 25’).
Prezzo: EUR 7.500.000,00
 
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CHIANTI CLASSICO TENUTA IN VENDITA TOSCANA

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A metà strada tra Firenze e Siena, importante tenuta con produzione vitivinicola collocata in posizione collinare e dominante tra le colline del Chianti.
Il nucleo originario della tenuta, un’antica torre di avvistamento, risale al medioevo ed attorno ad essa si sono poi sviluppati gli altri edifici, tra cui la villa padronale, posta in posizione riservata e completata da alcuni annessi con locali di servizio.
 
La villa
La villa è disposta sue due piani più le cantine ed è altresì raggiungibile da alcuni ambienti di servizio, un tempo adibite a stalle, che costeggiano un lato della corte interna.
Al primo piano troviamo cinque grandi camere da letto ed un bagno, mentre a piano seminterrato si trovano una sala degustazione e le antiche cantine con tini e barriques.
Dalla corte si accede al piano terra della villa, nella quale si trovano: cucina con camino, soggiorno con soffitti a cassettoni, sala da pranzo, studio, camera da letto e bagno.
Annessi alla villa vi sono altri edifici, che insieme alla superficie dell’abitazione padronale, misurano 1089 mq.

Le case coloniche
 Le antiche case coloniche creano un corpo indipendente all’interno del quale si trovano le quattro unità abitative destinate all’attività ricettiva, oltre che la reception e le sale colazioni, salotto e bagni di servizio. In una delle coloniche è collocata la Vinsantaia.
 
Il terreno che completa la proprietà, si estende per 46 ettari e comprende: 8 ettari di vigneto produttivo di età fra i 15 ed i 25 anni; 20 ettari di terreno seminativo coltivati a cereali e oliveto ad uso familiare; 18 ettari di bosco ceduo.
Le uve vengono lavorate direttamente all’interno della tenuta e consentono di produrre: Chianti Classico, invecchiato sei mesi in botti di rovere, e poi trasferito in barriques, in cui viene invecchiato per altri sei mesi; Vino da tavola bianco (Malvasia del Chianti al 70% e Trebbiano Toscano al 30%) maturato in botti di inox ed affinato in bottiglia; Vinsanto prodotto da uve di Trebbiano e Malvasia appassite nella Vinsantaia.
 
Più in basso, in posizione discreta, si trova la piscina.


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