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| Rif. 192 TENUTA CHIANTI ARETINO |
| Tipologia: Tenuta di prestigio con azienda agricola. Ampio lotto di terreno. |
| Condizione: Completamente ristrutturata. |
| Posizione: Collinare panoramica, in area di particolare pregio. A 440 metri sul livello del mare |
| Comune: Arezzo |
| Provincia: Arezzo |
| Regione: TOSCANA |
| Superficie: 590 mq (440 mq per il casale principale + 150 mq per l’annesso) |
| Tot. vani : 12
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Camere: 5 |
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Bagni: 5 |
| Caratteristiche: Costruita in pietra, terrazze panoramiche, pavimento in parquet, soffitti a travi in legno e pianelle di terracotta, camino in pietra, allarme, zanzariere, impianto di illuminazione ed impianto di irrigazione nel giardino, cancello elettrico, parco macchine ed attrezzature agricole, cingolato, trattori grandi e piccoli . |
| Terreno: 78.22 ettari di cui 6.18 di oliveto a pieno frutto; 57.49 a bosco e la rimanente parte a pascolo. |
| Giardino: Si, bellissimo. |
| Annessi: Annesso in pietra di 150 mq adibito a dependance; due grandi annessi in struttura metallica utilizzati come deposito e magazzino foraggi; grande volume seminterrato utilizzato come autorimessa. |
| Accesso: 500 metri di strada bianca privata in ottime condizioni. |
| Piscina: 7 x 14. Bellissima. Costruita in cemento armato, con annessi ed accessori. |
| Elettricità: Già allacciata. |
| Acqua: Pozzo privato. |
| Gas: Serbatoio di GPL. |
| Riscaldamento : Si. |
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Telefono: Già collegato. Con connessione ad internet. |
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Adsl: si
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Centri più vicini: Centro più vicino ( 2 km); Firenze ( 64 Km, 49’); Arezzo ( 22 Km, 26’); Siena ( 42 Km, 44’), Cortona (47 Km, 53’), Volterra (25 Km, 1 h 30’), Anghiari (47Km, 48’) |
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Aeroporti più vicini: Firenze ( 64 Km, 49’); Perugia ( 111 Km, 1h 18’); Forlì (154 Km, 2 h); Pisa (163 Km, 1h 38’); Bologna (168 Km, 1 h 40’);
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Prezzo: EUR 2.700.000,00 |
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AZIENDA AGRICOLA ,TENUTA DI PRESTIGIO CON PRODUZIONE DI OLIO IN VENDITA
Pergine Valdarno, Arezzo, Toscana. |
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Splendida Tenuta Agricola situata in meravigliosa posizione con vista che si estende sul Chianti Aretino. Posta a 440 m s.l.m., l’immobile è completamente circondato da 78.22 ettari di terreno misto di proprietà, e composto di: un grande edificio centrale a destinazione residenziale, utilizzato come dimora dell’attuale proprietario; un secondo edificio adibito a dependance; due grandi annessi in metallo utilizzati come deposito e magazzino foraggi; un grande volume seminterrato utilizzato come autorimessa, oliveto e piscina.
L’edificio principale, consistente in una storica casa colonica in pietra articolata su due piani e completamente ristrutturata, per una superficie complessiva di 440 mq, risulta suddivisa come segue: cucina abitabile, pranzo, studio, salone soggiorno con camino, camera ospiti con bagno, camera suite matrimoniale con bagno esclusivo, camera suite dei figli con bagno, ripostiglio.
L’annesso- dependance, misura invece 150 mq e risulta suddiviso come segue: ampia cucina/ pranzo, soggiorno con camino, suite con esclusivo bagno on suite ed una seconda suite con bagno e area soggiorno, due bellissime terrazze panoramiche di cui una con copertura cannicciata.
I due annessi agricoli in struttura metallica sono stati condonati ed il loro volume può pertanto essere utilizzato per costruire due annessi, rispettivamente di 28mq e 70 mq.
Il prezzo include parco macchine ed attrezzature agricole, cingolato, trattori grandi e piccoli e quanto altro necessario alla conduzione del fondo.
*Proprietà esclusiva*
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La localizzazione dell'immobile sulla mappa è da considerarsi
puramente
indicativa dell'area di interesse |
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