Nel cuore dell’Umbria, tra piccoli paesi ricchi di storia e paesaggi suggestivi, sorge questo splendido complesso composto da una struttura di moderna concezione con ristorante, sala meeting, beauty farm, grande piscina con idromassaggio.

La costruzione attualmente adibita a esclusiva struttura ricettiva è anche ideale come lussuosa villa privata o di rappresentanza.

La struttura consta di quattro piani ed è disposta come di seguito.

Si accede dal piano interrato tramite un ingresso indipendente e si trovano:

● Sala polifunzionale di 130 mq, insonorizzata, con schermo a scomparsa ed accessoriata con i migliori dispositivi multimediali, ideale per congressi e meeting;

● Sala relax con bagno turco, sauna, doccia ed attrezzi per la pratica del fitness riservata ai clienti della suite;

● 3 servizi, locale guardaroba, montavivande collegato alla cucina e locale deposito di 18 mq con scaffalatura in muratura.

A piano terra, invece, troviamo:

● Sala Ristorante di 140 mq con predisposizione per un eventuale camino;

● Ufficio riservato al personale di 5 mq;

● Cucina professionale attrezzata di 43 mq;

● Bagno e spogliatoio per il personale;

● Locale di 14 mq adibito a camera con bagno e riservato al personale di servizio;

Esternamente si trova una vasca di accumulo delle acque di irrigazione provenienti dai pozzi, la cui capacità raggiunge i 450 metri cubi.

Il primo piano, poi, è disposto come di seguito:

● Struttura in marmo con predisposizione per bar;

● Montavivande collegato alla cucina;

● Suite n°1 (40 mq complessivi): letto matrimoniale, bagno, cucina e balcone.

● Suite n° 2 (39 mq complessivi): letto matrimoniale, bagno, cucina, balcone e superficie esterna pavimentata con vasca idromassaggio a due posti + area verde riservata di 30 mq.

● Camera n°3 (19 mq complessivi): letto matrimoniale, bagno, superficie esterna pavimentata di 55 mq con cucina esterna e vasca idromassaggio per due persone ed area verde riservata di 30 mq.

● Copertura della sala ristorante costituente terrazzo di 130 mq.

L’ultimo piano, infine, ospita un mini-appartamento di 51 mq, composto da: letto matrimoniale, soggiorno, cucina, bagno e terrazzo di 80 mq con vasca idromassaggio e doccia. 

All’esterno, dalla parte anteriore, si trovano:

● Area pavimentata di 30 mq in prosecuzione della sala ristorante;

● Piscina a doppia vasca con un lato a sfioro, zona idromassaggio, locale spogliatoio e bagni.

● Fontana decorativa a tre livelli di caduta acqua;

● Rampa di accesso + area parcheggio per diversamente abili (6 posti auto);

● Parcheggio clienti di mq 420.

Dalla parte posteriore, invece, troviamo una Elisuperficie.

Le finiture

La struttura di questa costruzione è moderna, le finiture sono di pregio.

Troviamo infatti:

● Pavimenti e rivestimenti in ardesia, pietra serena e marmi;

● Parapetti in doppio pannello di cristallo con sicurezza contro rottura accidentale;

● Pareti interne con finitura a stucco veneziano;

● Impianto di riscaldamento e condizionamento;

● Sanitari Flaminia ;

● Rubinetteria Dornbracht;

● Vasche idromassaggio Teuco;

Esiste, inoltre, la possibilità di acquistare i tre casali in tipico stile Umbro posti accanto alla Villa, ognuno dei quali gode di ottima privacy grazie alla presenza di un ampio lotto di terreno privato.