Nel cuore di Riccione, a pochi passi da Viale Ceccarini ed a soli 280 metri dal lungomare, residence di nuova concezione, che offre tutte le qualità di un’abitazione di pregio.

Progettato con particolare cura nella definizione di ambienti e dettagli, la proprietà si compone di spazi residenziali a piano terra, affacciati sul giardino, appartamenti disposti sui quattro piani tra i quali quattro attici.

 

Soluzioni tecnologiche di ultima generazione e materiali ecologici garantiscono efficienza energetica e compatibilità ambientale.

 

SOLUZIONI ABITATIVE
Piano terra tre unità autonome, inserite nel verde del giardino:

 

Appartamento A: (NON PIU’DISPONIBILE)

 

Appartamento B: prezzo €1.608.000

Superficie netta 72 mq + (superficie commerciale 145,81 mq) + giardino di proprietà esclusiva 342 mq + box auto;

ingresso indipendente dal giardino di proprietà esclusiva, soggiorno con angolo cottura, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite.

 

Superficie netta 72 mq (superficie commerciale 131,58 mq) giardino di proprietà esclusiva 282 mq + box auto;

ingresso indipendente a piano terra dal giardino di proprietà esclusiva, soggiorno con angolo cottura, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite.

 

Appartamento A: (NON PIU’ DISPONIBILE)

 

Superficie netta 62 mq (superficie commerciale 80,37 mq) + loggia/balcone 23 mq + terrazzo + box auto;

ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

 

68 mq(superficie commerciale 87,88 mq) + loggia/balcone 23 mq + terrazzo + box auto; ingresso con angolo cottura, soggiorno con loggia, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

 

Appartamento D: (NON PIU’ DISPONIBILE)

  

Appartamento A: (NON PIU’DISPONIBILE)

 

Superficie netta 65 mq (superficie commerciale 63,67 mq) + loggia/balcone 20 mq + terrazzo + box auto;

ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

 

Appartamento C: (NON PIU’DISPONIBILE)

 

Superficie netta 75 mq (superficie commerciale 97,62 mq) + loggia 27 mq + terrazzo + box auto;

ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone di 27 mq, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

 

 

Superficie netta 73 mq (superficie commerciale 92,76 mq) + loggia 26 mq + terrazzo + box auto;

ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

 

Appartamento B: prezzo € 1.045.000

Superficie netta 61 mq (superficie commerciale 81,44 mq) + loggia/balcone 26 mq + terrazzo + box auto;

ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

 

Superficie netta 80 mq (superficie commerciale 110 mq) + loggia/balcone 35 mq + terrazzo + box auto; ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

 

Appartamento D: (NON PIU' DISPONIBILE) 

 

 

Superficie netta 73 mq (superficie commerciale 122,97 mq) + loggia 15 mq + sup. terrazza 106 mq + terrazzo + box auto;

ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone, da cui si raggiunge il grande terrazzo solarium di 106 mq, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

 

Superficie netta 87 mq (superficie commerciale 140,78 mq) + loggia 19 mq + sup. terrazza 98 mq + box auto; ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso alla loggia/balcone, da cui si raggiunge il grande terrazzo solarium di 98 mq, bagno, cameretta e camera matrimoniale con bagno en suite. Dalle camere da letto si accede al secondo terrazzo.

 

 

Struttura in calcestruzzo armato gettato in opera e solai in latero-cemento.

 

Unità al piano terra in legno massiccio, realizzate secondo un sistema modulare di elementi prefabbricati ed assemblati.

 

Pareti esterne in blocchi termici in laterizio ad elevato isolamento, traspirabilità e biocompatibilità, prodotti con impasti di argille naturali e farina di legno totalmente priva di additivi chimici.

 

Intonaco interno ed esterno termoisolante naturale con malta di pura calce ad altissima porosità, igroscopicità e traspirabilità.

 

Divisione tra le varie unità costituite da doppia parete di forati in laterizio ed isolante termo-acustico.

 

Pareti interne in blocchi forati con soluzioni di insonorizzazione acustica nei bagni. Pavimenti interni in tavolato di rovere spazzolato e verniciato e/o parquet e/0 gress rettificato naturale.

 

Rivestimenti dei bagni con mosaico vetroso. Pavimento flottante in tavolato di larice per logge, balconi e terrazze.

 

Pavimentazione esterna in quarzite grigia. Infissi esterni in alluminio a taglio termico con vetri basso emissivi.

 

Portoni blindati di accesso alle singole unità. Porte interne raso muro.

 

Sanitari Flaminia link a terra.Rubinetterie Zucchetti serie Isy Contract.

 

Interruttori e prese elettriche BTicino serie light. Videocitofono Siedle Access con Stele al piano terra.

 

Impianto di climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore. Erogazione dell’energia termica e frigorifera con radiatori e/o ventilconvettori e/o pavimenti radianti in associazione con sistemi di deumidificazione/climatizzazione dei consumi per ogni unità immobiliare.

 

Produzione di acqua calda sanitaria con pannelli solari termici integrati con caldaia a condensazione alimentata da gas metano.

 

Scarichi coibentati con canna di ventilazione secondaria. Dispositivi di riduzione dei consumi idrici.

 

Rete idrica duale per la distribuzione di acqua proveniente da sistemi di recupero delle acque di precipitazione meteorica.

 

Funzioni di domotica con possibilità di gestione remota per gli impianti di illuminazione, automazioni, antintrusione, termoregolazione, videocitofonia.

 

Sistema di illuminazione esterna con elementi a basso consumo.

 

Ascensore con struttura in acciaio tamponato in vetro a vista e cabina con finitura in acciaio spazzolato.