CASALE CON TORRE MEDIEVALE IN VENDITA FRA TODI E ORVIETO

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Rif. 1393 TORRE BASCHI
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Baschi - Terni - UMBRIA
  EUR 950.000,00
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TODI: CASALE CON TORRE MEDIEVALE IN VENDITA

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Rif. 1393 TORRE BASCHI
Tipologia: Casale con torre, piscina e terreno
Condizione: Abitabile
Posizione: Collinare, panoramica
Comune: Baschi
Provincia: Terni
Regione: UMBRIA
Superficie: 466 mq
Tot. vani : 16
Camere: 6
Bagni: 5
Caratteristiche: Edificio in pietra, soffitti con travi in legno, pavimento in terracotta, camini, pareti con pietra a vista, balcone
Terreno: 2,6 ha, di cui 1,2 ha parco e 1,4 ha bosco
Giardino: Sì, perfettamente curato
Annessi: Si, uno oltre la torre medievale
Accesso: 100 m strada bianca
Piscina: Sì, 7x13 m
Elettricità: Già collegata + pannelli fotovoltaici
Acqua: Rete idrica comunale
Gas: Serbatoio GPL
Riscaldamento : Radiatori/due impianti indipendenti a legna o a gas
Telefono: Già collegato
Adsl: si
Centri più vicini: Paese più vicino (2km; 4’); Corbara (16km; 21’); Todi (17km; 21’); Baschi (19km; 23’); Orvieto (28km; 36’); Amelia (33km; 47’); Civita di Bagnoregio (34km; 44’); Acquasparta (38km; 31’); San Gemini (46km; 37’); Perugia (55km; 46’); Terni (56km; 43’); Viterbo (60km; 1h9’); Assisi (67km; 55’); Chianciano Terme (74km; 1h4’); Passignano sul Trasimeno (78km; 59’)
Aeroporti più vicini: Perugia Sant’Egidio (55km; 43’); Roma Ciampino (152km; 1h47’); Roma Fiumicino (168km; 2h5’)
Prezzo: EUR 950.000,00
 
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TODI: CASALE CON TORRE MEDIEVALE IN VENDITA

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POSIZIONE GEOGRAFICA
In Umbria, tra Todi e Orvieto, a soli 2 km da un borgo medievale, casale con torre, piscina e terreno.
La proprietà è situata in posizione collinare e offre una splendida vista panoramica sulle colline circostanti. Il casale si trova a breve distanza dal confine con il Lazio e dal Lago di Corbara, nonché dalle città e dai borghi più affascinanti dell’Umbria, come Todi (17km), Baschi (19km), Orvieto (28km), San Gemini (46km), Perugia (55km) e Assisi (67km).
L’aeroporto più vicino è l’aeroporto di Perugia Sant’Egidio, raggiungibile in circa 45 minuti, mentre l’aeroporto di Roma Ciampino e l’aeroporto di Roma Fiumicino si trovano a circa due ore di distanza. L’autostrada A1 è raggiungibile in circa un quarto d’ora.
 
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà è composta da un casale e un garage.
Il casale ha una superficie di 412 metri quadrati. Quest'antico casale, dove una volta vivevano cinque famiglie e i loro animali, è adesso una casa monofamiliare. Tuttavia, chiudendo due porte, si ottengono due case indipendenti, una grande e una piccola, ognuna con cucina, sala da pranzo e soggiorno. I proprietari, che occupano la casa più piccola, possono ricevere amici, familiari e – chiudendo le porte – affittuari nella casa grande. In inverno, essendoci due impianti di riscaldamento indipendenti, è possibile riscaldare soltanto una casa o entrambe, a seconda delle persone presenti.
Il casale si sviluppa su tre livelli, composti come segue.
Piano terra: salone/sala da pranzo, cucina, studio, bagno, ingresso e lavanderia. Legnaia, locale tecnico.
Primo piano: cucina con zona pranzo, soggiorno, studio, tre camere da letto e due bagni. Questo livello è raggiungibile sia tramite una scala interna che una scala esterna.
Secondo piano: tre camere da letto e due bagni.

Ci sono, inoltre, un forno a legna, pannelli solari per l’energia elettrica e un garage con una superficie di 54 mq.

STATO E FINITURE
Il casale in pietra è in buone condizioni ed è caratterizzato da soffitti con travi in legno, pavimento in terracotta, camini ed alcune pareti con pietra a vista. La torre medievale necessita di lavori di ristrutturazione.
 
SPAZI ESTERNI
Il casale è circondato da 1,2 ha di parco e dispone di 1,4 ha di bosco, situato a breve distanza. Il giardino è perfettamente curato e arricchito da piante e fiori colorati come lavanda, ibisco, rose e gerani; in quest’angolo di paradiso ci sono panchine, un’area barbecue e due tavoli ed è possibile mangiare all'aperto e rilassarsi ammirando il panorama. La piscina (7x13 m) è situata a 50 m dal casale, è dotata di comodi scalini di accesso ed è recintata (i bambini non possono accedervi senza un adulto che apra il cancello).  

UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La sua posizione e tutte le comodità di cui è dotato rendono l’immobile perfetto come residenza stabile, come seconda casa e per gli affitti vacanze.
Inoltre, come già detto in precedenza, esiste la possibilità di suddividere il casale in due unità. Poiché ciascuna delle due parti si affaccia su un lato diverso del giardino, possono essere l’una completamente indipendente dall'altra.
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