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| Ref. 164 VILLA FONTANA |
| Type: Villa di nuova costruzione con dependance, piscina, pool house, parco privato. |
| Condition: Completamente ristrutturata. Ottima. |
| Position: Molto panoramica. |
| Municipality: Foiano della Chiana |
| Province: Arezzo |
| Region: TOSCANA |
| Size: 1200 mq |
| Total n. of rooms: 34
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Bedrooms: 8 |
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Bathrooms: 12 |
| Features: Costruzione moderna, pavimento in parquet, terrazzi, porticato. |
| Land: 1,4 ettari (con oliveto) |
| Garden: Si, molto curato con essenze di pregio, irrigazione, illuminazione. |
| Annex: Si, tre : 2 dependances, serra. |
| Access: Ottimo. |
| Pool: Si, 6 x 14. Con idromassaggio, bordo a sfioro e locale spogliatoio. |
| Electricity: Già collegata. |
| Water: Pozzo privato + allacciamento alla rete idrica comunale. |
| Gas: Metano. |
| Heating : Autonomo per ogni unità abitativa. |
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Telephone: Già connesso. |
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Adsl: Yes
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Nearest Towns: Sinalunga (9,9km; 12’); Torrita di Siena (10km; 15’); Monte San Savino (12,6km; 19’); Montepulciano (21km;30’); Cortona (22km; 25’); Pienza (27km; 33’); Arezzo (41km; 33’); Montalcino (46km; 55’); Siena (53km; 53’); Perugia (56km; 49’ ); Monteriggioni (69km; 1h); Assisi (77km; 1h 10’); Gubbio (87km; 1h 27’); Todi (95km; 1h 14’); San Gimignano (96km; 1 h 29’); Firenze (98km; 1h 11’); Roma (183km; 2h 23’). |
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Nearest Airports: Perugia Sant’Egidio (66 km; 56’); Firenze Peretola (116 km; 1h 13’); Ancona Falconara (179km; 2h 41’); Roma Ciampino (199km; 1 h 58’); Pisa Galilei (200 km; 2h 26’); Roma Fiumicino (229km; 2h 14’). |
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Price: Prezzo ridotto da EUR 4.500.000 a EUR 3.500.000 |
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VILLA DI PRESTIGIO IN VENDITA, IMMOBILE DI PREGIO CON PISCINA E PARCO PRIVATO |
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A pochi km da uno dei maggiori centri della Valdichiana, a circa metà strada tra la splendida Siena e la città di Arezzo, troviamo questa lussuosa villa di recente costruzione, immersa in un meraviglioso parco con piante pregiate, oliveto e terreno edificabile.
L’abitazione è accessibile da un viale privato; è interamente recintata e circondata da una folta siepe e vegetazione che garantiscono una ottima privacy.
Di fronte alla villa, disposta su quattro livelli collegati internamente, si trova una splendida fontana.
Al piano interrato troviamo: cantina, taverna, sala biliardo e sala tv, bagno e ripostiglio, oltre ad un locale tecnico ed un ampio garage.
Il piano terra, invece, si compone di: ampia cucina, soggiorno e sala da pranzo, entrambi con camino, due ripostigli ed un bagno.
Il primo piano si raggiunge tramite una grande scala a rivestita in parquet oppure con il comodo ascensore. Qui troviamo: tre grandi camere, tre bagni, un piccolo disimpegno ed un ripostiglio.
All’ultimo piano la mansarda, che potrebbe essere anche utilizzato come unità a sé stante, comprende: cucina con piccolo soggiorno/salotto, camera, bagno, studio e ripostiglio.
Ciascun piano si apre su un terrazzo panoramico. Sempre nella villa principale con accesso dal porticato esterno troviamo un appartamento indipendente per un guardiano o servitù cosi’ diviso: piano terra troviamo una cucina con soggiorno, bagno, due camere con bagno e ripostiglio, mentre al primo piano interrato si trova una cantina, un garage ed un altro bagno.
La dependance poco lontana dalla villa si dispone su due livelli con soggiorno cucina bagno al piano terra. Al primo piano si trovano due camere e due bagni .
Di fronte alla piscina troviamo una pool-house su due piani con: cucina, soggiorno, disimpegno e bagno a piano terra ed un solarium al primo piano.
Il giardino che circonda l’abitazione è molto curato nei minimi dettagli sia nelle essenze utilizzate che nella disposizione degli impianti di irrigazione ed illuminazione. Esso comprende una vasta gamma di piante rigogliose, oltre ad una splendida piscina riscaldata con bordo a sfioro e fondale a mosaico. Scendendo alcuni scalini troviamo un locale spogliatoio con doccia. La proprieta' include 1,4 ettari di terreno con parco ed uliveto. |
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The location of the building on the map shall be considered purely
as an indication of the area of interest. |
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